Tartışmalı proje Kanal İstanbul’un çevresine kurulacak Yenişehir’in tapu sürecinde askıya çıkarılan belgelerde arazi sahipleri gizlendi. Türkiye’de ilk kez karşılaşılan bu uygulama sonrasında en yüksek yapılaşma izninin verildiği toplam büyüklüğü 7 milyon metrekareyi bulan 223 adet parselin sahipleri merak konusu oldu.

Kanal İstanbul’un çevresine kurulması planlanan Yenişehir’in ilk 3 etabının tapu kadastro cetveli, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 17 Ocak günü itirazlar için bir ay boyunca askıya çıkarıldı.

18. Madde uygulaması olarak bilinen inşaatı ruhsatı öncesindeki son aşama olan tapu süreci üç gün sonra sona eriyor.

İLK KEZ GİZLENİYOR

Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası İstanbul Şubesi geçtiğimiz hafta konuyla ilgili dikkat çeken bir açıklama yaptı.

Askıya çıkarılan kadastro parseli sıralı dağıtım cetvellerinde “Malik” kısmının yani parsel sahiplerinin bulunmadığına vurgu yapılarak “Askıdaki cetvellerde maliklerin gizlenmesi uygulamasına, ülkemizde ilk kez rastlanmaktadır. Bu da uygulama üzerindeki kuşkuları artırmaktadır. Bazı maliklere avantaj sağlanmış olması olasılığını gündeme getirmektedir. Bu nedenle şu soruların sorulması haklılık kazanmaktadır: İmar mevzuatı gereği herkese açık olması gereken bilgiler neden gizlenmektedir? Malik bilgileri saklanarak, Kanal İstanbul’da arazi toplayan uluslararası ve ulusal sermaye grupları ile siyasilerin deşifre olması mı engellenmektedir?” denildi.

Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan tarafından 2011 yılında çılgın proje olarak duyurulan Kanal İstanbul projesi için henüz ihaleye çıkılmadı. Ancak Karadeniz’i Marmara’ya bağlayacak kanalın etrafında kurulacak yeni şehir projesi için bakanlık rezerv yapı alanı olarak ilan edilen bölgede yapılaşmayı belirleyecek olan yedi etaplık 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarından üçünü onayladı.

SÖZCÜ, Arnavutköy ilçesinin sınırlarını içerisinde yer alan ve yapılaşmaya açılan milyonlarca metrekare tarım arazilerini mercek altına aldı ve en fazla inşaat hakkı tanınan parselleri tek tek belirledi.

18 BİN 739 PARSELDEN 223’ÜNE BÜYÜK İKRAMİYE

Planlama alanın içerisinde birinci etapta 5 bin 825, ikinci etapta 2 bin 723, üçüncü etapta ise 10 bin 191 olmak üzere toplam 18 bin 739 parsel yer alıyor.

Yatay mimari olacağı söylenen 500 bin nüfuslu Yenişehir projesinin ilk üç etabında toplam büyüklüğü 7 milyon metrekareyi bulan 223 parsele en fazla yapılaşma hakkı olan zemin + 14 kat izni verildi.

Yenişehir’de yer alan diğer parsellere ise yapılaşma izni zemin + 2 veya zemin + 3 kat olarak tutuldu.

Boyalık, Baklalı, Çilingir, Dursunköy, Sazlıbosna bölgelerinde yer alan ve büyüklükleri 700 ile 414 bin metrekare arasında değişen ve en fazla inşaat izni verilerin arazilerin değeri yeni imar planıyla kat be kat arttı.

Kamuoyu imar piyangosunda en büyük ikramiyenin vurduğu parsellerin sahiplerinin kim olduğunu merak ediyor.

Söz konusu imar planları hazırlanırken, en yoğun yapılaşma hakkı tanınan taşınmazların neye göre seçildiği bilinmiyor.

İşte bölge bölge, parsel parsel, o araziler ve büyüklükleri…

BAKLALI

BOYALIK

DURSUNKÖY, ÇİLİNGİR, HARAÇÇI…

SAZLIBOSNA 

YASSIÖREN

‘TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜK VURGUNLARINDAN BİRİSİ’

CHP İstanbul Milletvekili Özgür Karabat Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan imar planlarıyla ilgili kuşkularını dile getirdi. Karabat, yeni planda tarla vasfındaki arazileri konut ve ticaret alanına çevrilen kişilerin, tapudaki kimliklerinin gizlendiğini hatırlattı. Karabat, “Türkiye’nin en büyük vurgunlarından birisi de Kanal İstanbul üzerinden yapılıyor. 63 milyar dolar özelleştirme, 156 milyar dolar Hazine garantili işler ve satılan 300 milyon metrekare kamu arazisi yetmedi.”

KİŞİYE ÖZEL İMAR

“Kanal İstanbul güzergahında 2 milyon nüfusluk bölge yaratılacak. Çevre Bakanlığı,
kişiye göre imar veriyor. Kadrolaşmayı, liyakatsizliği ve ihaleciliği en iyi yapan AKP, imarda da oyun oynuyor. İmar izinlerinde bazı bölgelerde 15 kat izin verilirken bazılarına 3 kat izin verildi. 15 kat imar izni verilen kişiler kim? Yoksa Katar Emiri’nin annesi mi? Talih kuşu ona mı kondu acaba? Veya AKP’li müteahhitlere mi? Bu projeyle Marmara ve Trakya’nın tarım ve su havzalarına verilecek zararlar görmezden geliniyor” dedi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kanal İstanbul’un bölgesinde kurulacak Yenişehir’in 1, 2 ve 3’üncü etaplarına ait tapulara ilişkin imar uygulamasına onay verdi.

Bu karardan sonra yayınlanma tarihi 20 Ocak 2022 tarihli bir video sosyal medyada dolaşıma girince tüm dikkatleri üzerine topladı. Go Smart adlı firmanın Youtube’da yayınladığı videoda, Araplar bu kararı, “aylardır beklediğimiz karar çıktı, Kanal İstanbul kağıt üzerinde bir hayal bir umut idi ama karar bugün Allah’a şükür gerçekleşen bir proje haline geldi.” diyerek yorumluyor.

Karar, “Araplara müjde” diye sunuluyor.

Kanal İstanbul, Arap şehri oluyor! Parsel parsel böyle pazarlanıyor…

Bakanlık Kanal İstanbul bölgesinde kurulacak Yenişehir’e ait tapulara ilişkin imar uygulamasına onay verdi. Peki, bölgesindeki tarlalar nasıl dönüştürüldü ve Araplara parsel parsel nasıl pazarlanıyor.

Kanal İstanbul projesinin çevresinde tarım ve orman alanlarına kurulacak Yenişehir için çalışmalar son sürat devam ediyor. Kanal İstanbul bölgesindeki tarlaların nasıl arsaya dönüştürüldüğü ve bölgenin nasıl Araplaştırıldığına dair işte detaylar…

Kanal İstanbul’un bölgesinde kurulacak Yenişehir’in 1, 2 ve 3’üncü etaplarına ait tapulara ilişkin imar uygulamasına onay veren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Arnavutköy ve Başakşehir’i kapsayan etaplara ilişkin tapular da itiraz için askıya alındı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Temmuz ayında ilk üç etap için hazırlanan imar planı için gelen itirazların ardından revize edilmişti. Bakanlık, Yenişehir Rezerv Yapı Alanı‘nın 1, 2 ve 3’üncü etaplarının planlama sürecinin tamamlanmasının ardından, İmar Kanunu‘nun 18. Maddesi hükmü gereğince hazırlanan imar uygulamasını 10 Ocak 2022 tarihinde onayladı.

İstanbul’u parsel parsel Araplaştırmak için yayımlanan tanıtım videoları da hızla yayıldı. Kanal İstanbul etrafındaki arsaların tanıtımının yapıldığı Go Smart adlı Arap fonunun videosunda tarım ve orman alanlarının arsaya çevrilip, bölgenin nasıl Arap pazarına sunulduğu gözler önüne serildi.

Go Smart şirketi 8 ay önce Youtube’de İstanbul ve Kanal İstanbul ile ilgili bir tanıtım videosu yayınladığı görünüyor…İşte o video

HAYALDİ GERÇEK OLDU!

“Bugün Allaha şükürler olsun ki bir yıl kadar uzun bir süre beklediğimiz kararı konuşacağız” denilen videoda Arap sunucu şu ifadelere yer veriyor:

“Elimizdeki kararda görüldüğü üzere 1.,2., ve 3. Etap Yenişehir düzenlemesine girmesi, İstanbul ili genişletmesi, kısacası Kanal İstanbul kağıt üstünde bir hayal ve ümitti ama bugün Allah’a şükür gerçekleşen bir proje oldu. Karar 17 Ocak 2022 tarihinde çıkmıştır. Gördüğünüz üzere bu karar 30 gün sonra tüm sosyal medya ve belediye arazi müdürlüğü sistemlerinde yayımlanacaktır. Bu karar kısaca Yenişehir’in hayata geçtiğini anlatıyor.”

İbrahim Özkan tepki gösterdi…

İBB İYİ Parti Grup Başkanvekili İbrahim Özkan, sosyal medyadan bu duruma tepki gösterdi. İbrahim Özkan, kişisel Twitter paylaşımında şu ifadelere yer verdi: “Bizler “Minik serçe, balıkçı, kar” diye oyalanırken Türkiye parsel parsel pazarlanıyor.Kanal İstanbul çevresine kurulacak olan Yenişehir, Araplara böyle müjdeyle sunuluyor.Satıcı “Şükürler olsun aylardır beklediğimiz karar çıktı.”

Sözcü Gazetesi 17 Ocak’ta bu konuyu haber yaptı.Özlem Güvemli ismi ile yayınlanan haber şu şekilde;

Kanal İstanbul’un tapuları onaylandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kanal İstanbul’un çevresine kurulacak Yenişehir’in 1, 2 ve 3’üncü etaplarına ait tapulara ilişkin imar uygulamasını onayladı. Arnavutköy ve Başakşehir’i kapsayan etaplara ilişkin tapular, itiraz için askıya çıkarıldı.

Tartışmalı proje Kanal İstanbul’un çevresinde tarım ve orman alanlarına kurulacak Yenişehir için bir adım daha atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, ‘Yenişehir Rezerv Yapı Alanı’nın 1, 2 ve 3’üncü etaplarının planlama sürecinin tamamlanmasının ardından, İmar Kanunu’nun 18. Maddesi hükümlerince hazırlanan imar uygulamasını 10 Ocak 2022 tarihinde onayladı. Net arsa tapularının belirlendiği 18. Madde uygulamasına ilişkin kadastro cetveli, itirazlar için 17 Ocak itibariyle askıya çıkarıldı. Kadastro cetveli bir ay süreyle askıda kalacak.

2 İLÇE 15 MAHALLE

Tapusu çıkan alanlar, Yenişehir’de en çok yapılaşmanın yer aldığı  2 ilçe ve 15 mahalleyi kapsıyor. Tapusu çıkan mahalleler Arnavutköy’ün  Çilingir, Tayakakadın, Hacımaşlı, Haraççı, Sazlıbosna, Dursunköy, Yeniköy, Baklalı, Hadımköy , Boyalık, Yassıören, Taşoluk mahalleleri ile Başakşehir ilçesinin Kayabaşı, Şamlar, Şahintepe mahalleleri oldu.

CHP’Lİ ATAMAN: YAPAMAYACAKSINIZ

İBB ve Bakırköy CHP Belediye Meclis Üyesi Nadir Ataman, konuyla ilgili paylaşımında şu ifadeleri kullandı:

* İnşaatların başlaması için tarladan arsaya dönüşü yapan imar kanunu 18 uygulaması askıya çıktı. 5 üst düzey bürokratın pasif göreve alındığı Kanal İstanbul yeni şehir 18 uygulaması askıya çıktı.

* Eylül ayında seçime hazırlanan AKP’nin inşaatı canlandırma hamlesinin bir tezahürü olduğunu görüyoruz. Kanal İstanbul ihalesinde bir gelişme yok ama kanal manzaralı projeler başlayacak.

* Biz başından beri bunun bir imar rant projesi olduğunu söylemiştik. Kanal bahane inşaat şahane! Rant imar beton aşkınızın karşısında CHP örgütü ve halk var.

* Kanalı yapamadığınız gibi yeni şehri de yapamayacaksınız. Yaptırmayacağız demiyoruz, yapamayacaksınız diyoruz.

TATARCIK MAHALLESİ’NİN TAPULARI DA ONAYLANMIŞTI

Kanal İstanbul güzergahında bulunan Başakşehir Tatarcık Mahallesi’ni de kapsayan Özel Proje Alanı’nın tapu ve ruhsat süreci de 4 Mayıs 2021 tarihinde onaylanmış ve askıya çıkarılmıştı.

Sözcü Gazetesi Yazarı Çiğdem Toker,bugün ki yazısında bu konuyu ele alarak detaylı bir yazı yazdı…Çiğdem Toker’in bugün ki (31 Ocak 2022) Yazısını aşağıdaki linke tıklayarak okuyabilirsiniz…

https://www.sozcu.com.tr/kategori/yazarlar/cigdem-toker/?utm_source=yazardetay&utm_medium=free&utm_campaign=yazar_tumyazilar

ORÇEV, Fatsa’nın Altıntepe mevkiinde altın işletmeciliği yapan maden şirketlerinin çevresel etki değerlendirme (ÇED) raporunda belirttiği yükümlülüklerini yerine getirmediğini belirterek, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne bölgedeki tehlikenin boyutuna ilişkin dilekçe yazdı.

ORÇEV Başkanı Ertuğrul Gazi Gönül, “Su, toprak zehirlendi. Meyve ve sebzeler olumsuz etkilendi, yaban yaşamı yok oldu, ormanlar kesildi. Şimdi de ÇED dosyasında toprakların nerelere döküleceği belli iken köy yolarına dökülüyor. Bu kabul edilemez. Yola dökülen toprakta siyanür var mı, çözülmüş maden var mı belli değil” dedi. 

“Kaynak sular kirlenebilir”

Şirketin bölgedeki çalışmalarının tehlikeli olduğuna vurgu yapan Gönül, “Yoldan geçenler zehirlenebilir. Yollara dökülen toprak yağmurla tarım arazilerine karışması ve buharlaşması sonucu etkileri vahim durum yaratabilir. Yine yağış sonrası kaynak sular kirlenebilir. Maden atıkları artık evlerin önüne de dökülmeye başlandı. Bu ne vurdumduymazlık” diyerek tepki gösterdi. 

“İzin vermeyeceğiz”

Ayrıca Gönül, Fatsa’daki siyanürle altın işletmeciliğinin ardından Perşembe, Altınordu, Ulubey, Gürgentepe, Kabadüz ve Mesudiye ilçelerinde yeni maden sahaları ilan edilmesi ve ihalelerinin yapıldığını belirterek “İzin vermeyeceğiz. Ülke talan ediliyor. Su, toprak zehirleniyor” dedi.

“ÇED raporuna aykırılık teşkil ediyor”

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne verilen dilekçede maden şirketinin, bölgedeki Bahçeler ve Masutlu mahallelerinin yollarına maden sahasından çıkan malzemeleri döktüğü ifade edilirken, “Şirketin ÇED raporunda posa dediğimiz toprakların (işlenen ve işlenmeyen) nerelere döküleceği belirlenmiştir. ÇED raporuna aykırılık teşkil etmektedir. Yollara dökülmesiyle suç işlemektedir” denildi. 

Dilekçede, durumun incelenmesi ve toprağın yoldan kaldırılması istendi.