Konut fiyatları haziranda bir önceki aya göre aylık yüzde 9, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 160,6 arttı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Haziran 2022 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı.

Sözcü Gazetesi’nin haberine göre; Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan (KFE) haziranda bir önceki aya göre yüzde 9,0 arttı. Konut Fiyat Endeksi, haziran yıllık bazda yüzde 160,6 artarken, bu dönemde reel yükseliş yüzde 47 oldu.

ORTALAMA KONUT FİYATI 1 MİLYON 300 BİN TL’Yİ GEÇTİ

TCMB verilerine göre, Türkiye’de bir konutun metrekare başı fiyatı haziranda 13 bin 14 TL oldu. Böylece 100 metrekarelik bir konutun fiyatı ülke genelinde ortalama 1 milyon 301 bin 400 TL oldu.

İstanbul’da ise metrekare başı fiyat 21 bin 328 TL olurken 100 metrekarelik bir dairenin fiyatı 2 milyon 2 milyon 132 bin 800 TL oldu. Ankara’da ise bir evin metrekare fiyatı 9 bin 155 gerçekleşirken İzmir’de bu rakam 14 bin 932 TL oldu.

İSTANBUL’DA KONUT FİYATLARI YÜZDE 184 ARTTI

Üç büyük il için konut fiyat endeksi değişimine bakıldığında haziranda bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 9,7, yüzde 9,3 ve yüzde 8,1 artış görüldü.

Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da yüzde 184,9, Ankara’da yüzde 165,4 ve İzmir’de yüzde 150,9 yükseldi. Antalya, Burdur, Isparta bölgesindeki fiyat artışı ise yüzde 200 oldu.

TÜİK, temmuz ayına ilişkin konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, geçtiğimiz ay konut satışları %12,9 azalarak 93 bin 902 oldu. Temmuzda en çok konut alan yabancılar içinde bin 28 konutla Ruslar birinci sıraya yerleşti. 431 konut ile İranlılar ikinci olurken, 380 konut ile Irak vatandaşları üçüncü sırada yer aldı. İşte detaylar…

Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,9 azalarak 93 bin 902 oldu. Konut satışlarında İstanbul 14 bin 350 konut satışı ve %15,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 7 bin 417 konut satışı ve %7,9 pay ile Ankara, 4 bin 868 konut satışı ve %5,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 31 konut ile Hakkari ve Ardahan, 49 konut ile Şırnak oldu.

KONUT SATIŞLARI 7 AYLIK DÖNEMDE %24,2 ARTTI

Konut satışları Ocak-Temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %24,2 artışla 820 bin 300 olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 19 BİN 146 OLDU

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,8 azalış göstererek 19 bin 146 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %20,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %51,9 artışla 189 bin 463 oldu.

Temmuz ayındaki ipotekli satışların, 5 bin 580’i; Ocak-Temmuz dönemindeki ipotekli satışların ise 48 bin 694”ü ilk el satış olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 74 BİN 756 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde diğer konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,3 azalarak 74 bin 756 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %79,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,7 artışla 630 bin 837 oldu.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 28 BİN 688 OLDU

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,2 azalarak 28 bin 688 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %30,6 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %18,2 artışla 237 bin 139 olarak gerçekleşti.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 65 BİN 214 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %13,2 azalış göstererek 65 bin 214 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %69,4 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %26,8 artışla 583 bin 161 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA TEMMUZ AYINDA 3 BİN 939 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ

Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,4 azalarak 3 bin 939 oldu. Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,2 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 421 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla bin 154 konut satışı ile İstanbul ve 289 konut satışı ile Mersin izledi. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %57,4 artarak 39 bin 322 oldu.

YABANCILARDAN ARASINDA EN ÇOK KONUTU RUSLAR ALDI

Temmuz ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den bin 28 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 431 konut ile İran, 380 konut ile Irak vatandaşları izledi.